Mamy przyjemność zaprezentować działkę budowlaną, położoną na ul. Sadzonki w Iłownicy. Okolica zielona, o zabudowie jednorodzinnej. Bardzo dobrze skomunikowana z Jasienicą. W okolicy sklepy, miejsca rekreacyjne, szkoła, ośrodek zdrowia.

Działka o numerze ewidencyjnym 294/44 o powierzchni 1434 m2 w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem MN.53 - co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Media: prąd i gaz w granicy działki, woda miejska po drugiej stronie drogi asfaltowej, brak kanalizacji.

Parametry zabudowy:

15. Ustalenia planu dla terenów o symbolach od MN.1 do MN.82 - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi obsługujące funkcję mieszkaniową,
b) usługi obsługujące ruch turystyczny,
c) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego,
d) zabudowa rekreacji indywidualnej,
e) przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy:
- dla terenów o symbolach od MN.1 do MN.79: 30%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:
-dla terenów o symbolach od MN.1 do MN.79: 60%,
Projekt lipiec 2021
Etap: wyłożenie do publicznego wglądu
14
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 0,8,
e) maksymalną wysokość budynków: 10 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m2;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów zakazuje się zabudowy szeregowej.

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.